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奥园有业主将天井改造成“私人空间”,这算违建吗?  


天井被封闭成了“私人空间”(记者 贺天鸿 摄)

昨日,市民钟先生拨打晚报新闻热线28829110反映:我住在奥园养生城6栋2701号,同层的邻居2702号竟然占据了天井,将天井硬生生圈进了自己家。

记者 贺天鸿 核实

投诉:天井被改造成“私人空间”

昨天上午,记者来到钟先生家看到,原本每层都有一个向外延伸的天井,一些住户选择在此放置空调外机。但是,6栋27楼的天井被人为砌了墙,还安装封闭式窗户,透过窗户看到天井里摆放了家用电器和植物,俨然成了私人空间。

记者还发现,像钟先生反映的这种情况并非特例,小区内还存在多处类似的情况。

据钟先生介绍,去年3月初,天井的空间被2702号住户圈进了其家。当时他曾出面阻止,但是没有效果。2702号住户的改造行为,让他家空调外机无处安放,还存在消防安全隐患。对此情况,他已向物业公司以及有关部门反映过,可是至今没有得到解决。

随后,记者敲开2702号住户的门进行采访,但是该住户以自己没有时间为由,拒绝了采访。

该小区物业公司负责人表示,对于2702号住户的改造行为,物业公司已多次劝阻,但是其一直无视,最终还是建成了。物业公司因为没有执法权,所以无法对该住户采取强制手段,目前已将该住户的情况向有关部门反映。

违章建筑?城管、规划部门说法不一

记者从天元区拆违大队了解到,对于钟先生反映的情况,该大队已派工作人员去现场核实过情况。但是,由于该小区目前还没有通过规划验收,并且规划部门没有对这些改造建设的事实进行定性,所以目前不能认定这些改造建设属于“违章建筑”,暂时不能进行强制拆除。

记者就此向市规划局法规科进行求证时,相关工作人员介绍,根据最新的城市管理条例,今年5月8日起,对于违章建筑的认定以及相关处理权利,已移交至城管部门。城管部门完全可以通过向开发商调阅建筑图纸,从而确定是否属于“违章建筑”,不需要经过规划部门认定。

(来源:株洲新闻网)