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怡园小区有业主在隔热层内加盖 当心拿不到产权证  


隔热层被违规改建(记者 陈驰 摄)

楼顶有个隔热层,既能隔热也能防止漏水,本是件好事。可前两天,芦淞区中航怡园小区数名业主向市长热线投诉,多位住在顶楼的业主,打起了楼顶隔热层的主意,希望相关部门前去调查。

业主投诉:业主共有的隔热层被侵占并加盖

前天上午,记者跟随市长热线办督办员来到中航怡园小区。小区居民李先生说,3、4、5栋楼顶的邻居,为了扩大房屋面积,“占领”了隔热层进行加盖,他们担心存在安全隐患。

对此,中航房地产公司工作人员拿出当时报建的图纸称,根据规划,小区楼顶的隔热层是不能出售的,不过,顶楼的业主为了扩大自己房屋空间,私自占用了这部分面积。

在现场,楼顶的隔热层有3米多高,顶楼业主圈占它之后,又加盖了一层。

该房产公司工作人员表示,顶楼业主圈占的隔热层属于所有业主的公共区域,由于担心顶楼业主改变房屋结构,存在安全隐患,投诉的居民很多。他们多次要求顶楼业主整改,但这些业主置若罔闻。

针对此事,董家街道拆违中队执法人员易欣称,接到投诉后,他们开展过执法,下达过整改通知书,但业主们仍然我行我素。

部门回应: 如不整改到位,将影响拿产权证

随后,市质安处执法人员杨大鹏来到现场,在查看规划图纸后,他表示,顶楼业主搭建楼梯通往隔热层的做法,涉嫌改变房屋原有的结构,很有可能存在安全隐患。另外,中航怡园小区还没有进行合并验收,如果不恢复原状,势必影响到合并验收和业主产权证的领取。

目前,通过协调,房产公司工作人员承诺将对顶楼业主的违章搭建进行拆除。同时,董家街道拆违中队执法人员也表示,将督促小区物业公司一起加强监管,落实到位。

(来源:株洲新闻网 株洲晚报记者 陈驰)