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怎么看户型好不好?买房装修必备!  

动线是指人在户内的活动路线。而动线的流畅与否,会直接影响到居住品质。动线设计不好,空间再大生活也会混乱,而动线流畅,即便空间小、户型不佳,也能生活舒适,营造出良好的空间感。

家居动线主要有三条:家人动线、访客动线、家务动线。

所谓家人动线,即业户一家的生活动线,又叫私密动线,主要集中在卧室、书房、卫生间等地方;访客动线就是客人来访时经过的区域,主要就是从玄关到客厅的路线,再从客厅到卫生间的路线;家务动线就是做打扫、洗衣服、做饭时要经过的路线。

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那么,如何判断动线合理与否?

首先是三条动线不相互交叉,动静分区,相互不影响。如果三条动交叉,就会相互打扰。譬如你的客人来了在客厅,而在厨房做饭的妈妈不时地经过客厅,往回厨房,那么你和客人之间的谈话就会被打断,客人也会有些不好意思。

再譬如,如果共用卫生间设计在主卧旁,那么客人上冼手间就要经过卧室,可能会看到屋内的情景,影响其他人的正常作息。

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动静分区合理,互不影响

其次是多设计短动线,避免长动线。譬如家务动线中,冼衣机放在家里进门处,晾衣服的阳台却在房子的尽头,那么这样的动线就不合理,不方便,会耗费掉我们家居的许多时间。

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不同的动线类型

动线是合理切割空间的关键,也是舒适生活的关键。除了整体的路线设计,单个功能空间的动线设计也极为重要。且不同动线、不同功能空间对动线的要求各有差别。

客厅动线

客厅是访客动线的重点,访客动线应尽量集中在客厅区域,避免与其他动线交叉,影响家人的生活。

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譬如小编家里就是一个反例。我家里有两个卫生间,一个在我房间,一个在阳台并连通了爸妈住的房间。在阳台的卫生间本来是作为公用卫生间的,但因为在阳台且有门通向我爸妈的房间,因此每次家里来客人,一泡茶,我的房间就成了公共卫生间,我也没法休息或者工作。

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同时客厅应该注重动、静活动区的区分。所谓静态活动区就是摆放沙发、茶几的区域,动态活动区就是静态活动区与电视背景墙间的空间,也是人流、物流的通道,要保持足够的空间和流畅度。

卫生间动线

卫生间的空间多半是很小的,主要包含马桶、浴缸、台盘和洗涤4个功能区。但越是小的地方,通过动线的合理设计,越能营造空间感和舒适感。同时,通过动线设计,同样大小的卫生间能满足不用的使用功能。

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譬如单身生活的集中型布局,将卫生间各元素布置在同一空间,这样空间感好、管线布置简单,也很经济。但如果是两人或更多人共用时,一个人使用相当于排斥了其他人使用。

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譬如三分型卫生间,厕所、浴室、洗漱化妆和洗衣间单独设置,如此单个功能区在使用时不影响其他功能区的使用。但这样的设计会占用更多空间,成本也相对高。

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譬如前室型卫生间,其实就是前面两种类型的综合,部分单独设立,部分合为一室。其功能分区没有三分型明确,而功能使用又比集中型方便。

厨房动线

有数据表明,好的厨房动线设计能使业主要一日三餐中节约60%的往返行程以及27%的操作时间。那么厨房动线最注重什么?操作便捷性。

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上述流程又可以简单分为拿取食材、处理食材和备用食材、烹饪三个区域。因此厨房动线的设计也主要围绕这三个区域,被称为三角动线。好的动线可以减少来回走动的路程,不仅操作顺畅,也能节省大量的时间。

我对此也是深有体会。我的冰箱是放在客厅的,所有食材就放在客厅的冰箱里。每次做饭,总会不时地跑到客厅拿食材,食材处理完后又得放回冰箱,这来来回回,总让我觉得麻烦至极。当然,你可能会说,户型问题、空间问题啦,设计能解决什么事?

还真不是。针对不同的空间、不同人的使用习惯,完全可以设计出不同的动线。

譬如H型,即双排I型厨房,兼具厨房使用操作和储物两重功能。

怎么看户型好不好?买房装修必备!

无形的动线在家居中至关重要,而许多人却并不注重。决定动线好坏的,第一要素是户型。如果户型本身不好,动线就不顺畅。我们看房时就可以从动线切入去分析房子的户型,是否有利于设计合理动线,或者方便后期户型优化。

其次就是设计。设计必然是先于装修的,不然,后期发现家居生活不顺畅,免不了又是一场打拆、重装,过于浪费。宜家火爆的重要原因就是它善于设计消费动线。家居生活也是如此。而在动线设计上,简单的户型业主可以自己琢磨决定,但户型复杂或者户型不佳时,就有必要借助专业设计科学解决。

(来源:网络转载)